à vendre 188 m2 CALVI - 202
980 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Résumé AI
Vendu aux murs et au fonds de commerce, cet ensemble immobilier en centre-ville de Calvi (20260) se compose d'un local commercial d'environ 95 m² et, à l'étage, d'un appartement d'environ 98 m² (Loi Carrez).
Le local commercial comprend une salle principale avec hauteur sous plafond, voûtes, murs en pierres et comptoir ancien, une cuisine aménagée et équipée, une réserve avec mezzanine (non contigüe à la salle), ainsi qu'une terrasse d'environ 75 m².
L'appartement se compose de trois pièces principales avec hauteur sous plafond, ainsi que de la jouissance privative d'une terrasse d'environ 30 m².
Il s'agit d'un bien ancien, en copropriété de 8 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 800 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (300 kWh/m²/an) ; classe GES E (60 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 980 000 €, soit 5 212,77 €/m².
Description
Situé au cœur de la ville, ce charmant local commercial, d'une superficie totale d'environ 95 m², se compose comme suit :
- Une salle principale avec cachet (belle hauteur sous plafond avec voutes, murs en pierres, comptoir ancien...), une cuisine aménagée et équipée et une réserve avec mezzanine, non contigüe à la salle, ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 75 m² ;
Situé au-dessus du local, un appartement d'une superficie d'environ 98 m² Loi Carrez, à rénover entièrement, se compose comme suit :
- Trois pièces principales, avec belle hauteur sous-plafond, ainsi que la jouissance privative d'une terrasse d'environ 30 m².
Cet ensemble immobilier permet l'installation de nombreux projets professionnels, tels que la restauration, les professions libérales (médicale, juridique...).
Visite virtuelle disponible sur demande.
Vue globale
- Surface totale : 188 m2
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/08/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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