Maison à vendre 5 pièces - 117,88 m2 ARZAL - 56
283 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Description
Idéalement située, à quelques pas du bourg, à 5 min de l'axe Nantes / Vannes, 5 min du port de plaisance découvrez cette charmante maison !
Cette demeure de 118 m² habitables construite avec des matériaux nobles vous offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement menant à une buanderie et un WC.
A l'étage un palier dessert une mezzanine avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, 2 chambres et une salle d'eau / WC.
Un carport et un bureau indépendant complètent ce bien.
L'ensemble sur un terrain de plus de 1300 m² avec une possibilité d'extension.
Magnifique jardin arboré.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre serein et paisible !
Vue globale
- Surface totale : 128,9 m2
- Surface habitable : 117,9 m2
- Surface terrain : 1 387 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,3 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Salon-Séjour (27,4 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Buanderie (9,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Mezzanine (12,9 m2)
- Palier (8,8 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,1 m2)
- Autre (17,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Bardage bois
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 702 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1100,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier
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