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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,90 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 15339

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92,90 m2 - Brive La Gaillarde - 19 - LIMOUSIN
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Description

Situé dans un cadre verdoyant et calme, à Brive-la-Gaillarde, cet appartement de 4 pièces est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie agréable et tranquille. Avec une surface habitable de 93 m², il comprend un grand séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des espaces de rangement. Le grand balcon offre une vue imprenable sur un parc, créant un lien parfait entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement est situé dans une petite résidence avec des charges maîtrisées, garantissant une gestion aisée et économique.

La proximité de nombreuses commodités, dont une école à deux pas, ainsi que les arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitent les déplacements et les activités quotidiennes. Le parc Plaine des Jeux de Tujac, situé à proximité immédiate, offre un espace de loisirs idéal pour se détendre ou pratiquer des activités sportives. Avec un prix de 129 000 € et un DPE de classe E, cet appartement est une opportunité interessante pour ceux qui cherchent un logement abordable et confortable dans un environnement paisible. L'appartement est déjà habitable sans travaux, permettant aux futurs propriétaires de se installer rapidement et de profiter de leur nouveau lieu de vie.

Vue globale

  • Surface totale : 92,9 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle deau (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1550 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 36698,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1582,0 € et 1582,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

66 boulevard Koenig

19100 BRIVE LA GAILLARDE

05 55 84 36 25
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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