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maison à vendre 7 pièces - 195 m2 Gironde - 33

Ref : 28068

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 195 m2 - 33 - AQUITAINE
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Description

Immobilier Bordeaux

Century 21 Talent est heureux de vous proposer à la vente sur le secteur prisé entre le Sacré-Cœur, la marché des Capucins et le lycée Gustave Eiffel, un immeuble de 195m2 environ et 70m2 de jardin, composé au rez-de-jardin d'un plateau à aménager de 70m2 environ, au rdc d'un appartement à rénover de 60m2 de type T3 ( DPE E) et au 1er étage d'un très bel appartement lumineux de type T3 de 66m2 entièrement rénové. (DPE C).

Pour les amoureux de la rénovation, venez découvrir ce lieux au fort potentiel, réaménageable en un grande et belle maison familiale.

A voir rapidement...

Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Sous-sol (70 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Entrée (7,8 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1695 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

78 Cours de l'Yser

33800 BORDEAUX

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