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Maison à vendre 6 pièces - 219,40 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 3119

779 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 219,40 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

PARC SAINT JULIEN - VILLA D'ARCHITECTE EN 4 FACES DE TYPE T6 SUR 1100M2 DE PARCELLE

Venez découvrir dans le quartier calme et recherché du Parc Saint Julien cette villa aux superbes volumes. Elle se compose d'une très grande pièce de vie lumineuse de plus de 90m2 avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond, poêle à bois et de nombreuses ouvertures sur le jardin, la terrasse et la piscine. Vous trouverez également à ce niveau deux chambres, une salle de bain de 15m2 avec douche et baignoire , une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage vous découvrirez une mezzanine idéale pour le coin bureau, ainsi que 2 chambres avec une salle de bain. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires.
Côté extérieur vous apprécierez le jardin arboré en 4 faces sans vis à vis et plein sud disposant d'une grande piscine, d'une cuisine d'été attenante à une agréable terrasse couverte et d'un garage de presque 40m2. BIEN RARE SUR LE SECTEUR!
A DECOVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO! 04.68.09.02.00

Vue globale

Surface totale : 257 m²
Surface habitable : 219,4 m²
Surface terrain : 1 155 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (76 m²)
- Cuisine (17 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Salle de bains (15 m²)
- WC (2,3 m²)
- Buanderie (10 m²)
- Dressing (5,7 m²)
- degagement rez de chaussée (11,3 m²)
- Mezzanine (12,3 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- sde (5,6 m²)
- Garage (38,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel poële à bois + clim electricité et poêle à bois
Eau chaude : Chauffe eau solaire
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 4033 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/05/2024

Bien proposé par Mathilde besse EI, agent commercial (RSAC 845169572)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

2 rue Robert de Cotte

66000 PERPIGNAN

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04 68 09 02 00

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,0/10

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