maison à vendre 6 pièces - 163,01 m2 BAILLARGUES - 34
990 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un quartier sécurisé et convoité, cette magnifique maison s'épanouit sur un généreux terrain de 670 m2. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette villa saura répondre à toutes vos attentes.
Nichée dans l'environnement exclusif du Golf de Baillargues, cette propriété offre un accès direct à l'un des parcours les plus prestigieux de la région.
Profitez d'un accès sécurisé garantissant votre tranquillité et celle de votre famille. La maison propose 163 m2 de surface habitable, répartis intelligemment sur deux niveaux pour maximiser le confort et l'intimité. Idéale pour une vie de famille, la villa dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant un espace privé exclusif.
Laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Ajoutant une touche d'élégance, la cheminée crée une ambiance chaleureuse, tandis que le plafond cathédrale dans le salon confère une dimension exceptionnelle à l'espace.
Cette villa unique représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit d'exception votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété remarquable.
Vue globale
- Surface totale : 235,6 m2
- Surface habitable : 163,0 m2
- Surface terrain : 670 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée / Hall (4,9 m2)
- pièce de vie (76,6 m2)
- Cellier (6,6 m2)
- chambre avec douche (15,3 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (10,6 m2)
- chambre avec douche (11,9 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Mezzanine (6,3 m2)
- Suite parentale (23,1 m2)
- Garage (36,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Terrasse
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Clim.reversible climatisation reversible electricité
- Eau chaude : Pompes à chaleur
- façade : Crépis
- Balcon
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Abris de jardin
- Adoucisseur d'eau
- Climatisation réversible
- Forage
- Piscine
- Porte garage electrique
- Volets roulants electriques
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2742 €
- Charges de copropriété : 1202,6 €
À proximité
- Aéroport
- Autoroute
- gare
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Soleil
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