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Maison à vendre 4 pièces - 94 m² GRANVILLE - 50

Ref : 43108

72 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - Granville - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE A GRANVILLE : VENTE EN VIAGER pour cette maison de ville de 4 pièces principales au sein du quartier Saint-Paul dans un environnement calme et agréable.
Cette maison se compose d'une cour (jardinet) donnant sur une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine / salle à manger, une salle d'eau, un wc indépendant, une arrière cuisine et un bureau. A l'étage une très grande chambre (23m²) avec rangements.
La maison est exposée au Sud / Sud - Est et bénéficie d'une belle luminosité.
Ce bien est proposé en viager occupé sur 2 têtes (81 ans et 83 ans) et une rente viagère de 1000 euros/mois.
Valeur vénale de la maison 340 000 euros.

Vue globale

Surface totale : 94 m²
Surface habitable : 94 m²
Surface terrain : 100 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour cuisine (35,6 m²)
- extension (16 m²)
- Arriere cuisine (7 m²)
- Bureau (9 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- Degagement (1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (23,1 m²)
- jardin (28,6 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Plancher chauffant chauffage au sol electricité
Eau chaude : Individuelle électricité
Double vitrage, placards
Bureau
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1530,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

Afficher le téléphone

02 33 50 02 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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