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Maison à vendre 5 pièces - 149 m² GRANVILLE - 50

Ref : 43598

699 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 149 m2 - Granville - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison · Granville
699 000 € (4 691 €/m²) — 5 pièces

Grande maison ancienne de 4 chambres, située dans un cadre calme et verdoyant. Le séjour de 27 m² s’ouvre sur une véranda climatisée de 19 m², idéale pour profiter de la lumière. Le jardin fermé de 547 m² abrite une piscine privée chauffée, un vrai atout pour les beaux jours, ainsi qu’un garage attenant et un sous‑sol offrant de nombreuses possibilités de rangements. La résidence bénéficie d’une excellente desserte : gare TER, arrêts de bus, écoles et commerces accessibles à pied, et un gymnase à proximité. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien à distance.

Points clés
- 4 chambres
- Piscine privée chauffée
- Jardin clos de 547 m²
- Garage attenant + sous‑sol
- Proche transports, écoles et commerces
- Visite virtuelle disponible

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Royer Immo — 02 33 50 02 21

Description

Century21 Royer-Immo vous propose à Granville, cette maison de 168m² avec jardin clos de murs, elle se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de trois WC et d'une cuisine séparée, le tout habitable sans travaux et classée DPED. Un séjour de 27m² s'ouvre sur une véranda de 19m²climatisé, idéale pour profiter du climat, tandis qu'une piscine privée chauffée ajoute un véritable plus pour les beaux jours, elle compte également un garage attenant et un sous-sol. Le bien bénéficie d'une excellente desserte: la gare TER se trouve à 6minutes à pied, tout comme plusieurs arrêts de bus, et les établissements scolaires (école primaire, deux lycées et un centre d'études supérieures) sont accessibles en moins de 10minutes. À proximité immédiate, vous trouverez un supermarché, divers commerces, ainsi que plusieurs espaces verts et un gymnase, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Vue globale

Surface totale : 168 m²
Surface habitable : 149 m²
Surface terrain : 547 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,2 m²)
- Séjour (26,9 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Buanderie (11,9 m²)
- Palier (9,9 m²)
- Chambre (16 m²)
- Dressing (3,9 m²)
- Salle d eau et wc (6,8 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- salle de bain /wc (6 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (10 m²)
- WC (1,2 m²)
- remise (9,3 m²)
- Salle d eau (2,2 m²)
- WC (2,2 m²)
- Veranda (19 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chauffage gaz gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Bardage
Véranda
Double vitrage, placards
Buanderie
Piscine
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1679 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

Afficher le téléphone

02 33 50 02 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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