Maison à vendre 7 pièces - 127,23 m2 GRANVILLE - 50
464 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 127,23 m² à Granville (50400), 7 pièces dont 4 chambres, proposée à la vente pour 464 000 € (3 646,94 €/m²).
Implantée sur un terrain de 422 m², la maison se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-jardin : pièce de vie, cuisine, une chambre avec salle d'eau, bureau et cellier. À l'étage : trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et des espaces de rangement. Un jardin est présent à l'extérieur.
Diagnostics : DPE énergie en classe C (73 kWh/m²/an) et GES en classe C (15 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 920 € et 1 280 € (année de référence 2023).
Type d'âge du bien : récent. Taxe foncière : 2 760 €.
Description
Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative apporte un véritable confort au quotidien. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant tout le nécessaire pour accueillir famille et invités.
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison bénéficie d'un vaste garage, d'un atelier et de nombreux espaces de rangement, répondant à tous vos besoins de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, propice aux repas en terrasse, aux jeux des enfants ou simplement aux moments de détente en toute tranquillité.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 127,2 m2
- Surface habitable : 127,2 m2
- Surface terrain : 422 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,0 m2)
- Bureau (7,4 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- cellier (6,6 m2)
- Cuisine aménagée et équipée (13,6 m2)
- Degagement (0,8 m2)
- Dégagement 1 (1,9 m2)
- Rangement (1,0 m2)
- Salon/séjour (31,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- Chambre 4 (11,3 m2)
- palier étage (2,5 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz ville chauffage au sol gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2760 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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