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Maison à vendre 6 pièces - 128,96 m² GRANVILLE - 50

Ref : 45556

370 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,42 % TTC
Prix hors honoraires: 351000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 128,96 m2 - Granville - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison · Granville
370 000 € (2 869 €/m²) — 6 pièces

Maison de caractère des années 1950, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du centre sportif. Elle s’organise sur trois niveaux : un rez‑de‑jardin avec buanderie et chaufferie, un rez‑de‑chaussée surélevé disposant d’une salle à manger et d’un salon avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée, tandis que l’étage supérieur accueille deux chambres, un grand placard et des greniers sous pente. Le séjour bénéficie d’une seconde cheminée, offrant une ambiance chaleureuse. Un grand garage complète ce bien sur une parcelle d’environ 381 m².

Points clés
- 6 pièces réparties sur 3 niveaux
- 1 cheminée dans le salon (et une autre dans la salle à manger)
- Terrain de 381 m² avec garage
- Proche commerces, écoles et centre sportif
- Maison des années 1950, charme de l’ancien

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Royer Immo — 02 33 50 02 21

Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à GRANVILLE dans un quartier proche commerces, écoles et centre sportif, cette maison de caractère des années 1950 comprenant en rez-de jardin : une entrée, une pièce, une buanderie, une chaufferie avec wc. Au rez-de-chaussée surélevé : un couloir desservant une salle à manger avec sa cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage : un palier avec un grand placard desservant 2 chambres, un wc et greniers sous pente.
Vous disposerez d'un grand garage.
Le tout sur une parcelle d'environ 380m².

Vue globale

Surface totale : 181,9 m²
Surface habitable : 129,0 m²
Surface terrain : 381 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,8 m²)
- Buanderie (14,4 m²)
- Piece (8,9 m²)
- Chaufferie (8,5 m²)
- Palier (9,8 m²)
- salon (17,0 m²)
- salle avec cheminée (16,9 m²)
- Cuisine (13,1 m²)
- Chambre 1 (11,2 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- WC (2,0 m²)
- Palier (4,6 m²)
- Chambre 2 (15,3 m²)
- Chambre 3 (16,3 m²)
- WC (3,8 m²)
- Grenier isole (2,4 m²)
- Placard (3,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis
Cheminée, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440,0 € et 4690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

Afficher le téléphone

02 33 50 02 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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