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Maison à vendre 6 pièces - 143 m² HUDIMESNIL - 50

Ref : 44722

287 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 143 m2 - Hudimesnil - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

À Hudimesnil (50510), cette longère en pierre propose 6 pièces pour une surface de 143 m², dont 4 chambres. Le terrain attenant fait 1 748 m² et un garage est à disposition.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, un séjour avec insert, une pièce de 23 m² et un WC. À l'étage, un palier dessert les quatre chambres, une salle d'eau, une pièce avec point d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La maison est équipée d'une fosse toutes eaux, dans le cadre d'une rénovation réalisée en 1984.

Côté performance énergétique, le DPE est classé D (245 kWh/m²/an) et le bilan gaz à effet de serre classé B (7 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 2 690 € et 3 680 € (référence 2023).

Prix de vente : 287 000 €, soit 2 006,99 €/m².

Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à Hudimesnil, cette authentique longère en pierre à rafraîchir, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un séjour chaleureux avec insert, d'une pièce de 23 m² pouvant être aménagée en suite parentale, ainsi que d'un WC.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une pièce avec point d'eau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle d'eau et un WC indépendant.

Cette propriété séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité pour créer une maison familiale à votre image.

Vue globale

Surface totale : 167 m²
Surface habitable : 143 m²
Surface terrain : 1 748 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,3 m²)
- Cuisine / salle a manger (28,2 m²)
- Séjour (29 m²)
- Arrière cuisine (23,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Rangement (0,6 m²)
- Degagement (7,2 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Salle deau (6,2 m²)
- Débarras (6,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

cour et jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : - Fosse toutes eaux Année rénovation: 1984

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

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02 33 50 02 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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