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Maison à vendre 5 pièces - 132,12 m² GRANVILLE - 50

Ref : 44765

250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 132,12 m2 - Granville - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison · Granville
250 000 € (1 892 €/m²) — 5 pièces

Charmante maison en pierre d’époque, distribuée sur trois niveaux. Au rez‑de‑chaussée, une cuisine ouverte donne sur un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, idéal pour recevoir en toute convivialité, avec salle de bains et WC séparé. Le premier étage offre un salon et deux chambres, tandis que le deuxième niveau accueille une troisième chambre avec point d’eau et un grenier isolé pour du rangement supplémentaire. Le terrain clos et arboré de 897 m² permet de profiter pleinement d’espaces extérieurs, à quelques minutes à pied d’un arrêt de bus et d’établissements scolaires.

Points clés
- 5 pièces réparties sur 3 niveaux
- 1 cheminée chaleureuse
- Terrain clos de 897 m²
- Maison en pierre, ancien
- Proche transports et écoles

DPE E · GES C

📞 CENTURY 21 Royer Immo — 0233500221

Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à Granville cette charmante maison en pierre, répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un agréable séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC indépendant.

Le premier étage accueille un salon desservant deux chambres. Au deuxième étage, une troisième chambre avec point d'eau vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un grenier isolé offrant un espace de rangement supplémentaire.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 897 m², cette propriété est idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

Située dans un quartier agréable, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes à pied d'un arrêt de bus et de plusieurs établissements scolaires.

Vue globale

Surface totale : 132 m²
Surface habitable : 132,1 m²
Surface terrain : 897 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (16,1 m²)
- Degagement (3,5 m²)
- Salle à manger séjour (28,7 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- WC lave main (1,5 m²)
- Salon etage (24,2 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Degagement (5,6 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Grenier isole (8,5 m²)

Équipements

Les plus

rue et cour

Général

Chauffage : Individuel electricité
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux récents : JOINT EXTERIEUR 2024

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850,0 € et 3900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

Afficher le téléphone

02 33 50 02 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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