Maison à vendre 4 pièces - 94 m² GRANVILLE - 50

Maison de ville ancienne de 4 pièces et 2 chambres, d'une surface de 94 m², située à Granville (50400), dans le quartier Saint-Paul.

Le bien est proposé en vente en viager occupé sur deux têtes, avec une rente viagère de 1 000 € par mois. La valeur vénale est indiquée à 340 000 €. Le prix est de 72 000 €, soit 765,96 € le m².

Côté agencement, la maison dispose d'une cour (jardinet) donnant sur une pièce de vie ouverte sur la cuisine et la salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière cuisine et d'un bureau. À l'étage se trouve une chambre de 23 m² avec rangements. L'exposition est Sud / Sud-Est. La surface du terrain s'élève à 100 m².

Au niveau du diagnostic de performance énergétique, le bien est classé D pour la consommation d'énergie (200 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé est compris entre 1 090 et 1 530 € (année de référence 2021).