Maison à vendre 3 pièces - 76,50 m2 GRANVILLE - 50
172 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville ancienne de 76,5 m² située en centre-ville de Granville (50400), à proximité du port et des commerces. Le terrain attenant mesure 30 m².
Le bien se compose de 3 pièces réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée regroupe une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et une salle d'eau. Le premier étage est occupé par un salon, utilisable également comme chambre d'appoint ou espace de télétravail. Le deuxième étage, sous les combles, aménage une chambre mansardée. Le total fait 2 chambres.
Prix de vente : 172 000 €, soit 2 248,37 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E pour la consommation d'énergie (265 kWhEP/m²/an) et classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (57 kgCO₂eq/m²/an). Le coût annuel de l'énergie est estimé entre 1 460 € et 2 010 € (année de référence 2023).
Description
Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle d'eau. Au 1er étage : un salon confortable, pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Au 2e étage : une chambre mansardée.
Son emplacement exceptionnel en centre-ville vous permettra de tout faire à pied, dans un cadre dynamique et recherché. Un bien à visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 76,5 m2
- Surface habitable : 76,5 m2
- Surface terrain : 30 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour cuisine (24 m2)
- Salle deau wc (2,5 m2)
- Chambre (25 m2)
- Chambre (25 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Chauffage central au gaz
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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