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Maison à vendre 10 pièces - 183 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 45403

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 10 pièces - 183 m2 - Granville - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Maison ancienne de 183 m² située à Granville (50400), comprenant 10 pièces dont 6 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Le bien dispose de 2 cuisines séparées et de 2 entrées, avec plusieurs espaces de vie. Terrain de 298 m².

Prix de vente : 690 000 € (3 770,49 €/m²).

DPE : classe énergie F (387 kWh/m²/an) ; classe GES F (79 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 1 693 €.

Le bien se trouve à proximité de la gare de Granville, accessible en 6 minutes à pied, ainsi que de plusieurs arrêts de bus, d'écoles, d'un lycée, de commerces, de restaurants et de parcs, accessibles à pied.

Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose cette maison de 183 m² située au cœur de Granville offre six chambres, deux salles de bains et deux WC, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à une grande famille.

Elle dispose de deux entrées, de deux cuisines séparées et de plusieurs espaces de vie spacieux, ce qui permet d'envisager différents aménagements ou même la création de deux espaces indépendants.

Le logement nécessite toutefois un rafraîchissement, et il sera important d'évaluer précisément le montant des travaux avant de se décider.

Son emplacement constitue un véritable atout, puisque la gare de Granville est accessible en seulement six minutes à pied, tout comme plusieurs arrêts de bus.
Les écoles, le lycée, les commerces, les restaurants, les parcs et les équipements sportifs sont également accessibles facilement à pied.

Dans l'ensemble, ce bien présente un beau potentiel grâce à sa superficie, son nombre de chambres et sa localisation, notamment pour une famille nombreuse ou pour un projet permettant de créer plusieurs espaces de vie.

Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 183 m2
  • Surface terrain : 298 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • salon (15 m2)
    • WC (1 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Entrée 2 (8 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • salle à manger 2 (14 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Façade : Enduit
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1693 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38779kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

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02 33 50 02 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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