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Maison à vendre 8 pièces - 216 m2 DONVILLE LES BAINS - 50

Ref : 45324

610 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 216 m2 - Donville Les Bains - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Résumé AI



Maison ancienne de 216 m² à Donville-les-Bains (50350), sur un terrain de 816 m². Le bien compte 8 pièces dont 5 chambres.

Au plain-pied, on trouve un jardin d'hiver, une pièce de vie avec cheminée, une véranda avec vue mer donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une avec terrasse privative, un solarium et une salle de bains. Un sous-sol d'environ 180 m² est également présent.

Les ouvertures sont réparties sur toutes les expositions.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (165 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe D (48 kgCO₂e/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé : 4 450 € à 6 070 € (année de référence 2023).

Prix de vente : 610 000 € (2 824,07 €/m²).

Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose cette superbe maison idéalement située dans un quartier calme et recherché de Donville-les-Bains.

Édifiée sur un beau terrain, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son aspect.
Elle profite d'ouvertures sur toutes les expositions, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un jardin d'hiver menant à une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour recevoir. Une véranda avec vue mer prolonge l'espace de vie et donne accès à une agréable terrasse. La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative, un solarium ainsi qu'une salle de bains.

La propriété se distingue également par son sous-sol complet d'environ 180 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagements complémentaires.

Vue globale

  • Surface totale : 225,6 m2
  • Surface habitable : 216 m2
  • Surface terrain : 816 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Mur rideau vitré
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16548kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4450,0 € et 6070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

02 33 50 02 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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