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Maison à vendre 4 pièces - 88 m² DONVILLE LES BAINS - 50

Ref : 45531

280 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Donville Les Bains - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison ancienne de 4 pièces et 3 chambres, d'une surface de 88 m², à Donville-les-Bains (50350). Prix de vente : 280 000 €, soit 3 181,82 € le m².

Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : mezzanine, débarras et une seconde chambre.

Le bien dispose d'un jardin clos et d'un garage indépendant, sur un terrain de 546 m².

DPE : classe énergie D (214 kWh/m²/an) et classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 1 610 € et 2 220 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 1 049 €.

Description

CENTURY 21 Royer Immo de Granville vous propose de découvrir cette agréable maison située dans un quartier calme de Donville-les-Bains.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'un séjour-salon avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine, un débarras et une seconde chambre complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage indépendant.

Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à Donville-les-Bains.

Vue globale

Surface totale : 88 m²
Surface habitable : 88 m²
Surface terrain : 546 m²
Nombre de pièces : 4
- sas (4,8 m²)
- Séjour / Cuisine (27,3 m²)
- Arrière cuisine (14,8 m²)
- Degagement (1,1 m²)
- Salle d eau (3,3 m²)
- WC (1,1 m²)
- Bureau (8,4 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Débarras (3,4 m²)
- mezzanine (3,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique chauffage electrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, mezzanine
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1049 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

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02 33 50 02 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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