Maison à vendre 7 pièces - 224 m2 DONVILLE LES BAINS - 50
599 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison d'environ 170 m² sur un terrain clos et arboré de 771 m², située à Donville-les-Bains (50350), à environ 200 m de la mer et 300 m des commerces. Le bien compte 7 pièces dont 4 chambres.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage offre une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
Un sous-sol complet est présent : garage, buanderie et un espace aménageable d'environ 40 m². Une terrasse complète l'ensemble.
Prix de vente : 599 000 € (2 674,11 € / m²). Taxe foncière : 3 081 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe B (106 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe A (4 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de GES. Coût annuel estimé des énergies : entre 2 190 € et 3 010 € (année de référence 2023).
Travaux récents effectués : gouttières, descentes pluviales et velux.
Description
Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, bureau, salle d'eau et WC indépendant.
À l'étage : mezzanine desservant deux chambres, salle d'eau et WC.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant garage, buanderie et un espace aménageable d'environ 40 m².
Le tout sur un terrain clos et arboré, dans un environnement calme,
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant espace, confort et emplacement privilégié.
Vue globale
- Surface totale : 187 m2
- Surface habitable : 224 m2
- Surface terrain : 771 m2
-
Nombre de pièces : 7
- séjour/salon (42,3 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- couloir (5,3 m2)
- Bureau (8,9 m2)
- WC (2 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Chambre 1 (14,5 m2)
- chambre 2 (15 m2)
- mezzanine (18,9 m2)
- Chambre 3 (19,6 m2)
- Chambre 4 (20,6 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Sous-sol aménagé (40 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
RUE ET JARDIN
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Aerothermie pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- 2 chambres au rdc
- Cave à vin en sous sol
- Grande terrasse
- Sous-sol total
- Pompe à chaleur
- Clôture
- Isolation : Fenêtre pvc
À savoir
- Travaux récents : goutières, descentes pluviales, velux
- Taxe foncière : 3081 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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