Maison à vendre 4 pièces - 91,96 m2 COUDEVILLE SUR MER - 50
296 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Résumé AI
Maison de 4 pièces et 3 chambres, d'une surface de 91,96 m², située à Coudeville-sur-Mer (50290), dans la Manche. Bien ancien, implanté sur un terrain de 428 m², à quelques pas de la mer.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour/salon, une cuisine avec accès à une véranda, une chambre équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que des WC indépendants. L'étage, desservi par un palier, dispose de deux chambres. Un sous-sol complet est attenant, comprenant une cuisine d'été avec cheminée.
Prix de vente : 296 000 € (soit 3 218,79 € par m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe E, avec une consommation d'énergie primaire de 267 kWh/m²/an, et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (10 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 230 € et 3 060 € (année de référence 2023).
Description
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine donnant accès à une véranda, ainsi que d'une chambre avec douche et lavabo et de WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'accueil pour toute la famille.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant notamment une cuisine d'été avec cheminée, offrant un espace supplémentaire très pratique.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 428 m².
Vue globale
- Surface totale : 92,0 m2
- Surface habitable : 92,0 m2
- Surface terrain : 428 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,8 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Séjour (24 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre avec salle d'eau (12,2 m2)
- Palier (4,4 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230,0 € et 3060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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