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Maison à vendre 8 pièces - 276 m² COUDEVILLE SUR MER - 50

Ref : 44514

804 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 276 m2 - Coudeville Sur Mer - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison récente de 276 m², 8 pièces principales dont 5 chambres, à Coudeville-sur-Mer (50290), à quelques kilomètres de la côte granvillaise.

Prix : 804 000 €, soit 2 913,04 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie A (58 kWhEP/m²/an) et classe GES A (1 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 022 € et 1 382 € (prix moyens des énergies 2021).

Répartition des volumes : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour/salon d'environ 70 m², cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains, quatre chambres, une salle de bains et un WC.

Le bien est complété par un garage attenant avec buanderie et une dépendance de 100 m². En extérieur : piscine chauffée avec terrasse et cuisine d'été avec douche, le tout sur un terrain clos de 2 133 m².

Taxe foncière : 625 €.

Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à quelques kilomètres de la côte granvillaise, cette superbe maison de 8 pièces principales comprenant au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour/salon d'une belle superficie de 70 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un wc. A l'étage : Une suite parentale avec une salle de bains, quatre chambres, une salle de bains, un wc.
Garage attenant avec buanderie. Dépendance de 100 m².
Piscine chauffée avec une grande terrasse autour et cuisine d'été / douche.
Le tout sur terrain clos de 2 133 m² environ.
BELLES PRESTATIONS !

Vue globale

Surface totale : 315 m²
Surface habitable : 276 m²
Surface terrain : 2 133 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (13,9 m²)
- Cuisine (24,3 m²)
- Séjour / salon (77,2 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Salle d'eau/WC (5,6 m²)
- couloir (24,1 m²)
- Chambre 1 (24 m²)
- Dressing (18,3 m²)
- salle de bains / WC (12,2 m²)
- Chambre 2 (21 m²)
- Chambre 3 (20,3 m²)
- Salle d'eau (15,8 m²)
- Chambre 4 (20 m²)
- Chambre 5 (20 m²)
- WC (2,0 m²)
- garage (67,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 5 place(s)
Chauffage : Aerothermie aerothermie aérothermie
Eau chaude : Aérothermie
Double vitrage, placards
Garage 1 voiture
Piscine
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 625 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1022,0 € et 1382,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

Afficher le téléphone

02 33 50 02 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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