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Maison à vendre 8 pièces - 225,79 m² JULLOUVILLE - 50

Ref : 44319

780 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 225,79 m2 - Jullouville - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

À Jullouville (50610), dans la Manche, cette maison ancienne de 225,79 m² comprend 8 pièces dont 6 chambres. Elle est proposée à la vente au prix de 780 000 €, soit 3 454,54 €/m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 5 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, on trouve une mezzanine, un grenier aménagé en salle de jeux, une chambre, un WC et une salle d'eau. Un garage attenant complète l'ensemble, ainsi qu'un parking extérieur.

Le terrain de 1 556 m² est clos et arboré, avec une orientation Est et Ouest. Il dispose d'une terrasse et d'équipements sportifs. Le terrain est constructible avec possibilité de détachement.

Côté performance énergétique, le bien est classé E (322 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et B (10 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé se situe entre 5 460 € et 7 420 € (année de référence 2023). La taxe foncière s'élève à 1 669 €.

Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose découvrir, à JULLOUVILLE entre ROUTE ET MER une maison aux beaux volumes. Elle offre en rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salle à manger, salon avec cheminée, 5 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage : grande mezzanine, grenier aménagé en salle de jeux, une chambre, un wc et une salle d'eau. Garage attenant.
Grand terrain clos et arboré avec orientation Est et Ouest. Terrasse. Terrain constructible avec possibilité de détachement. Equipements sportifs sur le terrain.

Vue globale

Surface totale : 225,8 m²
Surface habitable : 225,8 m²
Surface terrain : 1 556 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (7,7 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Salon/séjour (23,1 m²)
- salon (38,1 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle de bain (5,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- couloir (3,0 m²)
- mezzanine (15 m²)
- Grande pièce aménagée (40 m²)
- Chambre (13 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle d eau (8,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1669 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5460,0 € et 7420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

Afficher le téléphone

02 33 50 02 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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