Maison à vendre 6 pièces - 133,63 m2 JULLOUVILLE - 50
540 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,86 % TTC
- Prix hors honoraires: 515000€
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Résumé AI
Maison de 133,63 m² comptant 6 pièces et 4 chambres, implantée sur un terrain de 600 m² à Jullouville (50610), côté Edenville, en deuxième ligne du bord de mer.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte est complétée par une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine ouverte dessert trois chambres, dont une avec accès direct à une loggia exposée ouest et un aperçu mer, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un studio indépendant, joignable par l'une des chambres ou par un escalier extérieur, s'ajoute à l'ensemble. Un balcon est également présent.
Le terrain comprend un jardin clos. Un garage et une cheminée figurent au nombre des équipements du bien.
Côté performance énergétique, le diagnostic porte le logement en classe E (326 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie et en classe C (13 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de GES, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 3 960 € et 5 380 € (base 2023).
Des travaux sont à prévoir et un audit énergétique est en cours.
Prix de vente : 540 000 €, soit 4 041,01 €/m².
Description
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine ouverte dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une loggia exposée ouest, offrant un aperçu mer. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC.
La maison dispose en outre d'un studio indépendant, accessible soit par l'une des chambres, soit par un escalier extérieur, permettant d'accueillir famille, amis ou de créer un espace autonome.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et facile à vivre, le tout sur un terrain d'environ 600 m².
Travaux à prévoir, audit énergétique en cours.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer.
Vue globale
- Surface totale : 133,6 m2
- Surface habitable : 133,6 m2
- Surface terrain : 600 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3 m2)
- Séjour (30 m2)
- salle à manger (13 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Dégagement 1 (0,6 m2)
- Rangement (1,2 m2)
- Salle de bains (1,9 m2)
- WC (1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- mezzanine (8,3 m2)
- Degagement (3,0 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- Rangement (1 m2)
- studio (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Cheminée, plain pied
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1998
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960,0 € et 5380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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