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Maison à vendre 6 pièces - 154,48 m² BREHAL - 50

Ref : 45488

479 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 154,48 m2 - Brehal - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison · Bréhal
479 000 € (3 101 €/m²) — 6 pièces

Cette maison contemporaine, implantée sur un terrain de 356 m², offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. Au rez‑de‑chaussée vous trouverez une grande pièce de vie climatisée, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale en plein‑plan et un garage attenant. À l’étage, trois chambres, une mezzanine, une salle de bains et un WC complètent le volume habitable, pour un total de 4 chambres. La propriété bénéficie d’un excellent bilan énergétique (DPE A, GES A) et se situe à seulement 1 km des commerces du centre‑ville, alliant confort moderne et praticité au quotidien.

Points clés
- 6 pièces / 4 chambres
- Terrain de 356 m², faible entretien
- Maison récente, énergie A
- Cuisine équipée & séjour climatisé
- Proche commerces (1 km)

DPE A · GES A

📞 CENTURY 21 Royer Immo — 02 33 50 02 21

Description

CENTURY 21 Royer Immo vous invite à découvrir, au cœur de BREHAL, A 1KM DES COMMERCES, cette superbe maison contemporaine offrant 7 pièces principales et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse climatisée, composée d'un vaste séjour-salon, constitue un véritable espace de convivialité ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée propose également une agréable suite parentale, garantissant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant, une arrière-cuisine pratique et un garage attenant. L'étage offre trois chambres et une mezzanine, une salle de bains et un wc.

Implantée sur un terrain de 356 m², cette maison allie modernité, fonctionnalité et faible entretien extérieur.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles à la recherche d'un logement récent, confortable et prêt à vivre.

Vue globale

Surface totale : 154,5 m²
Surface habitable : 154,5 m²
Surface terrain : 356 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,9 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Séjour / salon (46,1 m²)
- suite parentale (22,5 m²)
- Degagement (1,4 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Arriere cuisine (14 m²)
- WC (1,5 m²)
- mezzanine (8,8 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- WC (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Aerothermie
Eau chaude : Aérothermie
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1105 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

Afficher le téléphone

02 33 50 02 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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