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Maison à vendre 6 pièces - 129 m² ST PAIR SUR MER - 50

Ref : 44742

422 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 129 m2 - St Pair Sur Mer - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison récente de 129 m² à Saint-Pair-sur-Mer (50380), de 6 pièces dont 5 chambres, située entre la route et la mer.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend un séjour-salon donnant sur une terrasse exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage offre une mezzanine, quatre chambres, une salle de bain, un WC séparé et un grenier avec accès aux combles. Un sous-sol d'environ 95 m² est présent. Terrain clos d'environ 644 m². Garage.

Prix de vente : 422 000 € (3 271,32 € / m²).

Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie en classe E (209 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre en classe E (64 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 2 100 € à 2 900 € (année de référence 2021).

Description

Century 21 Royer Immo vous propose cette maison dans un endroit calme, idéalement située entre route et mer, à Saint Pair sur Mer.
Rez de chaussée surélevé avec un séjour salon donnant sur une terrasse, exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'au et un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau, quatre chambres, une salle de bain, un WC séparé, un grenier donnant l'accès aux combles.
Le tout sur un sous sol d'environ 95m2.
Terrain clos d'environ 644m2.
Très bon emplacement, à ne pas manquer !

Vue globale

Surface totale : 129 m²
Surface habitable : 129 m²
Surface terrain : 644 m²
Nombre de pièces : 6
- Sejour salon (39,1 m²)
- Cuisine indépendante (10,7 m²)
- Degagement (10,8 m²)
- Chambre 1 (9,7 m²)
- Salle de bain (5 m²)
- WC séparé (1,5 m²)
- Piece palier (5,3 m²)
- couloir (4,8 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Chambre 4 (9,1 m²)
- Chambre 5 (11 m²)
- Salle de bain (4,2 m²)
- WC séparé (1,5 m²)
- Grenier (6 m²)
- Sous-sol (95 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Surface sous-sol : 95 m²
Chauffage : Individuel fuel chauffage au fuel fioul
Eau chaude : Chaudière au fuel
Façade : Parpin

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2900,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

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02 33 50 02 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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