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Maison à vendre 3 pièces - 107,34 m² HAUTS DE BIENNE - 39

Ref : 9872

195 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 107,34 m2 - Hauts De Bienne - 39 - FRANCHE-COMTE

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Maison mitoyenne à Hauts-de-Bienne (La Mouille), 39400, de type ancien, avec une surface habitable d'environ 107 m² pour environ 180 m² au sol. Le bien comprend 3 pièces dont 2 chambres, et se situe sur une parcelle de 290 m².

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, des dégagements, un placard, une cuisine, un séjour, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse. Le premier étage est composé d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et de combles aménageables. Au deuxième étage, des combles aménageables. La maison dispose également d'une cave.

Le bien est accompagné d'une parcelle non attenante de 414 m² sur laquelle se trouve un garage.

Prix de vente : 195 000 €, soit 1 816,66 € le m². Taxe foncière : 792 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (267 kWh/m²/an) en énergie primaire, classe B (10 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 2 520 € et 3 470 € (référence 2023).

Description

HAUTS-DE-BIENNE (LA MOUILLE) - Dans un secteur calme et agréable. Sur une parcelle de terrain de 290 m².

Maison mitoyenne à rafraichir d'environ 180 m² au sol (dont environ 107 m² habitables). Celle-ci comprend au rez-de-chaussée, entrée, dégagements, placard, cuisine, séjour, buanderie, salle d'eau / wc, terrasse. Au premier étage, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, combles aménageable. Au deuxième étage, combles aménageable. Cave.

Celle-ci dispose également d'une parcelle de terrain non attenante de 414 m² avec garage.

Sa vue, son exposition, son potentiel sont de réels atouts !!!

Vue globale

Surface totale : 180,4 m²
Surface habitable : 107,3 m²
Surface terrain : 704 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,7 m²)
- Rangement (1,4 m²)
- Dégagement (8,6 m²)
- Cuisine (14,1 m²)
- Séjour (23 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
- Buanderie (7,1 m²)
- Dégagement (6,7 m²)
- Cave (5,4 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre 2 (12,0 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- WC (1,8 m²)
- grenier (46,1 m²)
- grenier (21,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Agréable

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Buanderie
Cave
Cheminée
Jardin
Placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 792 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520,0 € et 3470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sanac Immobilier

CENTURY 21 Sanac Immobilier

317 rue Pasteur

39220 LES ROUSSES

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