Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 SCIEZ - 74
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne en pierres apparentes, située au hameau de Filly à Sciez (74140, Haute-Savoie), parmi les plus anciennes constructions du hameau. Elle offre une surface de 135 m² répartie en 5 pièces dont 4 chambres, avec une pièce de vie comportant une cheminée. Un garage et une cave complètent le bien.
Prix de vente : 199 000 € (1 474,07 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe F (368 kWh/m²/an ; énergie finale 345 kWh/m²/an) ; classe GES B (10 kg CO₂/m²/an).
Le hameau de Filly se trouve à environ 35 minutes du centre de Genève et à 5 minutes du lac Léman, du port et des plages de Sciez ou d'Excenevex. Boulangerie, hypermarché, pharmacie et écoles sont à proximité.
Description
Vous bénéficiez également d'un garage et d'une cave.
Idéalement située sur la commune de Sciez, plus précisément au hameau dit de Filly, à environ 35 minutes du centre de Genève, à proximité de toutes les commodités (boulangerie, hypermarché, pharmacie, écoles) et à 5 minutes du lac Léman, du port et des plages de Sciez ou d'Excenevex.
A visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 135 m2
- Surface habitable : 135 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,8 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- Cuisine (19,1 m2)
- Salle de bains/WC (5,6 m2)
- Palier (1,5 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- Chambre 2 (13,4 m2)
- Chambre 3 (23,6 m2)
- Chambre 4 (32 m2)
- Garage (25 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Bois
- Eau chaude : Cumulus
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac
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