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Maison à vendre 5 pièces - 187,75 m² ST JUERY - 81

Ref : 532

336 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 187,75 m2 - St Juery - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

À SAINT-JUÉRY, derrière une façade discrète se cache une maison au charme inattendu.

Dès l'entrée, on sent que ce lieu a une âme. Une atmosphère rare, née de l'alliance subtile entre le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation maîtrisée.

Le séjour, vaste et chaleureux, invite à ralentir. Une cheminée en son centre, des volumes ouverts, une fluidité entre intérieur et extérieur : ici, tout semble pensé pour que la vie circule avec douceur. La cuisine, conviviale et moderne, prolonge cet esprit. Une porte s'ouvre, et vous voilà dehors, sur la terrasse, face à la piscine. Tout invite à profiter.

Trois chambres accueillantes prolongent cette sensation de confort, dans un équilibre parfait entre intimité et simplicité. Et si vous avez besoin d'un peu plus d'espace, les combles laissent entrevoir de belles possibilités.

Dehors, le calme est là. Rien d'ostentatoire, juste l'essentiel : un jardin, un coin d'ombre, un endroit où poser ses valises et respirer.
Cette maison n'a pas besoin d'en faire trop. Elle attend simplement qu'on la découvre.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison prête à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 05 63 47 07 15

Vue globale

Surface totale : 462,2 m²
Surface habitable : 187,8 m²
Surface terrain : 481 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,0 m²)
- Séjour/Salle à manger (46,3 m²)
- Couloir (5,3 m²)
- Cuisine (16,1 m²)
- Dégagement (2 m²)
- WC (1,9 m²)
- Buanderie (13,7 m²)
- Pièce (36,4 m²)
- Cage d'escalier (4,4 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Salle de jeu (15,4 m²)
- Chambre (21,4 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Chambre 2 (17,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- Chambre 3 (19,0 m²)
- Comble (80,8 m²)
- Garage (46,0 m²)
- Cave (15,1 m²)
- Chaufferie (16,9 m²)
- Local piscine (12,2 m²)
- Rangement (2,4 m²)
- Rangement (1,3 m²)
- Terrasse couverte (26,9 m²)
- CarPort (36,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 94 m²
WC séparés
Chauffage : Central climatiseur réversible mixte
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi lissé
Cheminée, double vitrage, poutres
Cheminée
Ballon thermodynamique
Alarme
Carport
Cuisine équipée ancienne
Double vitrage
Piscine
Poele à bois
Portail électrique garage
Portail électrique rue
Puits
Volet battant bois
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : toiture (2020), menuiserie
Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810,0 € et 3870,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony voirin EI, agent commercial (RSAC 910768456)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Immobilier

CENTURY 21 Cap Immobilier

61 avenue Germain Téqui

81160 ST JUERY

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05 63 47 07 15

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