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Maison à vendre 5 pièces - 140 m² ST GEORGES D ORQUES - 34

Ref : 58484

529 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - St Georges D Orques - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

VENTE MAISON SAINT GEORGES D'ORQUES MAISON T5 CALME ET SANS VIS-À-VIS - POSSIBILITÉS LOCATIVES / 3 PIECES INDEPENDANT.

Idéalement située en fond d'impasse, venez découvrir cette belle maison de 140 m² sur 625 m² de terrain !

A l'étage, vous découvrirez une cuisine refaite à neuf, un double séjour avec sa terrasse de 18 m², deux chambres dont une suite parentale avec un superbe dressing, une salle de bains et un WC !

Au rez-de-chaussée, vous aurez tant la possibilité d'un logement indépendant actuel (séjour cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc) que d'avoir deux chambres communiquant avec l'étage !
Plus un grand garage !
Vous apprécierez le calme, la perspective et l'entretien exceptionnel de cette maison !

Les Prestations : Terrain arboré, calme absolu, aucun vis-à-vis, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, parquet massif, entrée du terrain en béton désactivé

A VISITER SANS TARDER !

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 625 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,4 m²)
- Séjour (28 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Suite parentale (19,6 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Garage (37 m²)
- Couloir (7,3 m²)
- Placard (0,4 m²)
- Appartement t2 indépendant (possibilité t3) (54 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Agréable

Général

Chauffage : Gaz + clim réversible gaz + clim réversible
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Cable

À savoir

Travaux récents : cuisine sol entrée terrain en béton éclectricité clim Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2530,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Franck almeras EI, agent commercial (RSAC 851452698)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone

04 67 02 81 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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