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maison à vendre 4 pièces - 105,60 m2 MOUSSAC - 30

Ref : 11700

330 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 105,60 m2 - Moussac - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

MOUSSAC - A proximité immédiate de l'Axe Alès-Nîmes, venez découvrir cette maison de Plain-Pied RT 2012 d'environ 105 m² habitables, très bien entretenue intérieur comme extérieur, située sur une parcelle de 540 m² clôturée et arborée.
Elle est composée, d'un salon/séjour d'environ 40 m² donnant sur une terrasse couverte orientée SUD/OUEST, d'une cuisine semi ouverte d'environ 13 m² avec à proximité un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire Balnéo et douche, d'un WC indépendant et d'un garage attenant communiquant avec l'habitation.
Côté technique : Climatisation gainable, Ballon d'eau chaude Thermodynamique, Menuiserie double vitrage PVC et Aluminium pour la Baie vitrée + Moustiquaire, isolation des combles en laine projetée, Vide sanitaire, Tout à l'égout, Visiophone, porte de garage automatique, portail motorisé, abris voiture.
A visiter absolument !
CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE-ACHETER-LOUER-GERER et SYNDIC

Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 105,6 m2
  • Surface terrain : 516 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (40,9 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • cellier (3,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • garage (20,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 02/12/2023

Bien proposé par Gérard bernanose EI, agent commercial (RSAC 853872844)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone
04 66 52 59 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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