Appartement T3 à vendre 3 pièces - 79,87 m2 CAVALAIRE SUR MER - 83
488 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 460377,35€
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Description
Dans une résidence récente aux prestations haut de gamme, proche des commodités et de la plage située à cinq minutes à pied, se trouve ce spacieux appartement climatisé de trois pièces offrant 79,87 m² loi Carrez.
Il se compose de deux chambres en suite, dont une de 16,89 m² loi Carrez, toutes deux avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Un espace pouvant servir de bureau ou de salon, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte d'environ 68 m² et sur le jardin, complètent l'ensemble.
Trois caves, deux places de parking en sous-sol et un box complètent ce bien.
Vivre et acheter à Cavalaire-sur-Mer offre de nombreux avantages : une qualité de vie exceptionnelle au cœur du littoral varois, un climat doux et ensoleillé toute l'année, ainsi qu'un environnement naturel préservé entre plages de sable fin, sentiers du littoral et collines verdoyantes. La ville propose également un port dynamique, des activités nautiques variées, une ambiance conviviale tout au long des saisons et des commerces accessibles à pied. Cavalaire-sur-Mer séduit aussi par son marché immobilier attractif pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif grâce à une demande touristique soutenue. CAVALAIRE SUR MER - THREE-ROOM APARTMENT WITH A GARAGE, TWO UNDERGROUND PARKING SPACES AND THREE CELLARS
This spacious, air-conditioned three-room apartment with 79.87 m² of floor space (Carrez law) is located in a recent, high-end residence close to amenities and a five-minute walk from the beach.
It comprises two en-suite bedrooms, one of which is 16.89 m² (Carrez law), both with direct access to the terraces and garden. A space that can be used as an office or lounge, as well as a dining room with open-plan kitchen opening onto a covered terrace of approximately 68 m² and the garden, complete the property.
Three cellars, two underground parking spaces and a garage complete this property.
Living and buying in Cavalaire-sur-Mer offers many advantages: an exceptional quality of life in the heart of the Var coastline, a mild and sunny climate all year round, and a preserved natural environment between sandy beaches, coastal paths and green hills. The town also offers a lively harbour, a variety of water sports, a friendly atmosphere throughout the seasons and shops within walking distance. Cavalaire-sur-Mer is also attractive for its property market, which is ideal for a main residence, second home or rental investment thanks to sustained tourist demand.
Vue globale
- Surface totale : 79,9 m2
- Surface habitable : 79,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 2113 €
- Charges de copropriété : 150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 78
- Charges courantes par an : 0,01 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions
CENTURY 21 Bianchi Transactions
124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage
83240 CAVALAIRE SUR MER
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