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maison à vendre 5 pièces - 107,91 m² CAMOEL - 56

Ref : 5517

376 200 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 360000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 107,91 m2 - Camoel - 56 - BRETAGNE

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Description

Dans un secteur très calme, à proximité du port et avec une vue sur la Vilaine, cette maison vous surprendra: elle offre une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec salle de bains (avec WC) privative, et deux chambres. Un terrain de 800 m² environ permet de profiter des bienfaits de la vie à la campagne et vous permettra de cultiver votre potager. In a very quiet area, near the Vilaine, this house will surprise you: it offers a large living room with fireplace, an independent kitchen, a bathroom and a toilet. Upstairs, a landing leads to a master bedroom with private bathroom (with WC), and two bedrooms. A plot of land of approximately 800 m² allows you to enjoy the benefits of life in the countryside and will allow you to cultivate your vegetable garden.

Vue globale

Surface totale : 109,1 m²
Surface habitable : 107,9 m²
Surface terrain : 981 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (41,9 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- WC (2,5 m²)
- Couloir (2,5 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- palier (10,0 m²)
- salle de bains + wc (3,9 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Jardin

Général

parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
façade : Pierre enduit peint
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

Taxe d'habitation : 952 €
Taxe foncière : 766 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1910,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Bel Air

CENTURY 21 Agence Bel Air

37 rue de la Plage

56760 PENESTIN

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02 99 90 30 55

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