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maison à vendre 5 pièces - 86,20 m2 PEAULE - 56

Ref : 1163

252 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
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Description

Au coeur d'un hameau, maison pierre rénovée en 2023 sur un terrain clos de 206 m² sans vis à vis. Elle offre une belle vie de plain-pied aux normes PMR. Au rez-de-chaussée : un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau-wc, une buanderie, une pièce de vie de 36 m² donnant sur une terrasse exposée SUD-OUEST, avec cuisine aménagée et équipée et sa cheminée insert. A l'étage : un palier avec placards, deux espaces nuit dont un avec lavabo, une chambre avec salle de bains-wc (douche et baignoire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 110,8 m2
  • Surface habitable : 86,2 m2
  • Surface terrain : 206 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (9,1 m2)
    • Pièce de vie (35,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Chambre 2 (5,8 m2)
    • Chambre 3 (4,1 m2)
    • Chambre 4 (6,2 m2)
    • Salle de bain/WC (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1700,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

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16 place Saint Julien

56190 MUZILLAC

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Location Gestion
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