Maison à vendre 5 pièces - 118,66 m2 ST MAURICE DE GOURDANS - 01
728 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir en plein cœur du village, cet ensemble immobilier proche de tous les commerces de proximité, du pôle santé et des écoles. Il se compose de la maison principale comportant cuisine, salle à manger, salon, WC et salle d'eau en rez-de-chaussée et deux chambres en enfilade ainsi qu'un grenier brut de 40 m² à l'étage pour une superficie de 145m² à rénover.
Des dépendances et un appentis complètent le bien pour une superficie de 180m2 supplémentaire ainsi qu'un terrain constructible attenant de 1550 m² qui attend son futur projet immobilier.
Saint-Maurice-de-Gourdans est une commune offrant calme et tranquillité tout en ayant le confort du centre-ville et l'accès autoroutier à 5 minutes. Meximieux, ses commodités et sa gare sont à seulement 10 minutes.
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Vue globale
- Surface totale : 275,9 m2
- Surface habitable : 118,7 m2
- Surface terrain : 2 264 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (24,4 m2)
- Chambre 1 (21,3 m2)
- Chambre 2 (23,4 m2)
- Cuisine (26 m2)
- Salle d'eau (14,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau niveau 0 (1,5 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Dégagement d'étage (1 m2)
- Grenier (40,4 m2)
- Dépendance (157,2 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Pisé crépi
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Puits
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 410 €
À proximité
- Commerces
- village
- Autoroute
- Campagne à proximité
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 14/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060,0 € et 4180,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier
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