Appartement F5 à vendre 5 pièces - 80 m2 GUINGAMP - 22
103 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre : appartement de 4 chambres avec garage et cave
Idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville de Guingamp, cet appartement spacieux de 4 chambres offre une excellente opportunité d'investissement locatif ou constitue le lieu parfait pour une vie de famille épanouissante.
Caractéristiques du bien :
4 chambres lumineuses à personnaliser selon vos goûts
Espace de vie généreux pour des moments conviviaux en famille ou entre colocataires
Cuisine à rénover, offrant la possibilité de créer une cuisine moderne et fonctionnelle
Garage pour un stationnement sécurisé
Cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Points forts :
Immeuble récemment rénové, peinture et isolation extérieur
Emplacement stratégique à proximité de la gare et du centre-ville
Idéal pour les familles, les investisseurs en location, ou la colocation
Potentiel de valorisation après rénovation.
À propos de Guingamp :
Guingamp, ville dynamique au patrimoine riche, offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires à proximité. Profitez d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux services, le tout à quelques pas de chez vous.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet appartement unique !
Vue globale
- Surface totale : 114 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
- Placard : chauffe eau (0,5 m2)
- Placard (1,5 m2)
- Loggia (2 m2)
- garage (17 m2)
- Cave (15 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Isolation Extérieur
- Taxe foncière : 926 €
- Charges de copropriété : 62,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 750,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez
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