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appartement à vendre 5 pièces - 163 m2 CANNES - 06

Ref : 51049

3 490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 163 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CANNES BASSE CALIFORNIE,
Découvrez cet appartement exceptionnel de 163m² en étage élevé, situé dans une résidence de grand standing sécurisée et gardiennée, ce bien offre une vue imprenable sur la baie de Cannes, avec son séjour de 48m², une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses dont 2 en suite vue mer, 3 salles d'eau, une buanderie ou bureau, toilette invité. Profitez également d'une très grande terrasse d'angle exposée sud ouest de 160m².
Une cave et un garage complètent cet appartement. Grand parking collectif dans la résidence. Commerces à proximité., à 15 minutes de la Croisette. CANNES BASSE CALIFORNIE,
Discover this exceptional flat of 163m² on a high floor, located in a luxury residence with security and caretakers, this property offers a breathtaking view over the bay of Cannes, with its 48m² living room, separate kitchen, 3 spacious bedrooms including 2 en suite with sea views, 3 shower rooms, laundry room or study, guest toilet. There is also a very large 160 m² corner terrace.
A cellar and garage complete this flat. Ample communal parking in the residence. Shops nearby, 15 minutes from the Croisette.

)

Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2900 €
  • Charges de copropriété : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 7500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/01/2024

Bien proposé par Delphine clement EI, agent commercial (RSAC 820722502)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 93 94 66 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,2/10

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