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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 106,93 m² THIAIS - 94

Ref : 25874

449 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 106,93 m2 - Thiais - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

THIAIS - Découvrez un appartement exceptionnel situé proche des commodités, une véritable maison sur les toits offrant de belles prestations. Ce bien au 4ème étage avec ascenseur, se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain et une cave. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon pour des moments de détente uniques.
Un garage privé complète ce bien habitable sans travaux.

Idéalement situé, à proximité de commerces (Franprix à 100m), écoles (École maternelle Saint-Exupéry à 300m) et espaces verts (Parc Maurice Thorez à 300m), cet appartement promet une qualité de vie exceptionnelle. Les transports ne sont pas en reste, avec la station de bus Georges Halgoult / Victor Hugo à seulement 300m, facilitant vos déplacements au quotidien et un accès au RER C en moins de 10minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique à THIAIS.

Vue globale

Surface totale : 108 m²
Surface habitable : 106,9 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,0 m²)
- WC (2,5 m²)
- Séjour (26,3 m²)
- Cuisine (10,0 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- Salle de bains (2,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Buanderie (3,0 m²)
- Dégagement (8,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1994

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

Box ferme : 2 place(s)
Surface cave : 2 m²
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 240,4 €
Taxe foncière : 1791 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 110
Charges courantes par an : 2880,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/06/2023

Bien proposé par Chloé billiottet EI, agent commercial (RSAC 844013607)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

1-11 avenue René Panhard

94320 THIAIS

Afficher le téléphone

01 48 84 21 20

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,2/10

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