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immeuble à vendre 252,80 m2 VICHY - 03

Ref : 777

358 000 €

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Immeuble à vendre - 252,80 m2 - Vichy - 03 - AUVERGNE
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Description

Vous recherchez à Vichy un bel immeuble avec un emplacement central ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en cœur de ville. Actuellement à usage professionnel, vous pouvez y installer vos bureaux sans aucun travaux.
Il se compose de 3 plateaux (près de 90 m² au rez-de-chaussée et un peu plus de 70m² au 1° et 2° étage), avec points d'eau et WC au rez-de-chaussée et au 2° étage. Des caves en sous-sol et une cour sur l'arrière complètent le tout.
Vous souhaitez le transformer en logements ? Une déclaration préalable sera nécessaire mais vous pourrez ensuite le transformer en plusieurs logements et ainsi générer un belle rentabilité.
Ne tardez plus et venez le visiter avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier ! Nous sommes là pour vous accompagner dans vos projets immobiliers !

Vue globale

  • Surface totale : 252,8 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2185 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2121,0 € et 2122,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisa valomon EI, agent commercial (RSAC 914783014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

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04 70 59 44 44
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