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maison à vendre 9 pièces - 104,08 m² ST HILAIRE LA CROIX - 63

Ref : 18943

192 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 104,08 m2 - St Hilaire La Croix - 63 - AUVERGNE

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Description

Découvrez le charme et la tranquillité de la campagne avec cette jolie maison de 1840.
Entièrement habitable sans nécessiter de travaux, cette maison de 4 chambres offre un cadre de vie agréable sur un jardin aménagé de 1150 m². Profitez d'une structure revue et traitée, d'isolation des combles, de double vitrage, et du confort de l'air conditionné.
La maison comprend également un garage, deux salles d'eau et est équipée d'un système de chauffage individuel électrique. Raccordement au tout à l'égout à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre serein tout en étant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce que cette maison a à offrir.

Vue globale

Surface totale : 104,1 m²
Surface habitable : 104,1 m²
Surface terrain : 1 150 m²
Nombre de pièces : 9
- véranda (18 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- couloir (3,6 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Salle d'eau 2 (4,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- séjour/salle à manger (16,1 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Chambre 3 (10,3 m²)
- Chambre 4 (9,9 m²)
- garage (30 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
Air conditionné, double vitrage, placards
Garage
Grange
Puit
Cave
Clôture

À savoir

Travaux récents : Isolation combles il y a 5 ans Charpente traitée + toiture révisée
Travaux à prévoir : Raccordement au tout à l'égout possible
Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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04 70 90 00 69

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