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maison à vendre 7 pièces - 120 m2 CHAMPS - 63

Ref : 18792

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 120 m2 - Champs - 63 - AUVERGNE
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Description

A 35 MIN DE CLERMONT-FERRAND
Charmante maison à Champs, composée d'une cuisine ouverte sur séjour pour des moments conviviaux en famille.
1 chambre et WC au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
À l'étage, 3 chambres spacieuses, 2 bureaux pour travailler ou étudier, une salle d'eau moderne, et un WC séparé.
A l'extérieur cabane de jardin et garage.
Proche des écoles, commerces, et services locaux.
Un environnement paisible pour une qualité de vie exceptionnelle.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille, alliant confort et praticité. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper.

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 682 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • cuisine ouverte sur séjour (34 m2)
    • pièce (16 m2)
    • Chaufferie (10 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au fuel central fioul fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19249kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 29/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

04 70 90 00 69
votre agence
est notée
8,7 / 10

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