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Maison à vendre 3 pièces - 63 m2 ORTAFFA - 66

Ref : 4049

229 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 63 m2 - Ortaffa - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Dans le charmant village d'Ortaffa, à seulement quelques minutes de la côte méditerranéenne, se trouve cette maison idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie intime et fonctionnel. Avec une surface habitable de 63 mètres carrés, elle offre un séjour/cuisine spacieux de 37 mètres carrés, parfait pour partager des moments de convivialité avec la famille ou les amis. Deux chambres qui offrent un espace de sommeil confortable, une belle salle d'eau et un WC complètent ce bien.

La maison dispose d'un garage avec mezzanine pour le stockage et bénéficie également de plusieurs terrasses, idéale pour profiter du soleil méditerranéen ou pour partager des repas en plein air.

Le village d'Ortaffa offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels qu'une école maternelle et une école élémentaire, accessibles à pied en quelques minutes. Cette maison est un excellent choix pour ceux qui recherchent un mode de vie plus tranquille, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
A VISITER SANS TARDER!!

Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Surface terrain : 176 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (2 m2)
    • Séjour/Cuisine (36,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 866 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/10/2024

Bien proposé par Morgane palau EI, agent commercial (RSAC 920317914)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

4 rue du Marché

66200 ELNE

04 68 64 41 28
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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