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Maison à vendre 6 pièces - 335,23 m2 FAREMOUTIERS - 77

Ref : 22239

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 335,23 m2 - Faremoutiers - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Immeuble en mono propriété à Faremoutiers est vraiment une occasion unique pour les investisseurs.
Avec une superficie totale d'environ 460m², le bâtiment offre un grand potentiel de développement, bien qu'il nécessite une rénovation complète.
En tant qu'ancienne boulangerie, le bâtiment comprend déjà des structures adaptées pour une activité commerciale, avec le fournil, le hangar et la boutique, elle inclut également un appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée.
Sa localisation centrale près des commerces et de la gare en fait un investissement attrayant. Son potentiel d'aménagement entre 5 à 6 appartements en fait une opportunité idéale pour des projets immobiliers diversifiés.
Avec une rentabilité estimée entre 6% et 7%, cette propriété offre un retour sur investissement attrayant une fois les travaux terminés. Dans un marché immobilier local recherché, cette opportunité ne devrait pas être négligée.

Vue globale

  • Surface totale : 436,6 m2
  • Surface habitable : 335,2 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,1 m2)
    • Hall (31 m2)
    • hangar (52 m2)
    • Boutique (35 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Salon (13,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Couloir (13,2 m2)
    • Salon (31 m2)
    • Pièce (30,1 m2)
    • Palier (20,6 m2)
    • Pièce (15,3 m2)
    • Pièce (13 m2)
    • Cuisine (2,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salon (20,6 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Combles aménagées (101,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • façade : Enduit peint

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Marie hoeni EI, agent commercial (RSAC 919448068)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

10 place du Marché

77580 CRECY LA CHAPELLE

01 64 63 04 04
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Achat Vente
9,2/10

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