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maison à vendre 5 pièces - 276,90 m² BELARGA - 34

Ref : 3018

644 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 276,90 m2 - Belarga - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A BELARGA : Découvrez cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 1000 m2. C'est un havre de paix, cette maison est composée d'un beau séjour avec mezzanine, une cuisine parfaitement aménagée et équipée avec terrasse des deux côtés , le coin nuit est doté de 3 chambres dont une parentale avec sa salle de douche privée. Une grande salle de bain. Au rez-de-chaussée vous découvrirez , un T2 avec son entrée privative donnant sur l'arrière avec terrasse et jardin. Deux grandes pièces pouvant suivant vos loisirs devenir : une salle de sport, de musique ou de cinémas. Une buanderie complète ce niveau, ainsi qu'un double garage avec rangements et ouverture automatique.
Idéale pour une vie de famille harmonieuse , Vous trouverez à l'extérieur une piscine en bois hors sol avec une dépendance aménagée et équipée pour recevoir amis et famille . Profitez d'un confort moderne avec double vitrage, chauffage individuel, climatisation et cheminée insert à granulés . Située entre Montpellier et Béziers à 40 minutes en voiture . Proche de commerces, écoles et loisirs. Une opportunité à saisir pour créer votre nouveau foyer.
Pour tout complément d'information et une éventuelle visite appelez votre agence au 04 67 00 21 21

Vue globale

Surface totale : 276,9 m²
Surface habitable : 276,9 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,5 m²)
- Séjour (54 m²)
- Cuisine (26 m²)
- Couloir (8 m²)
- Chambre 1 (12,8 m²)
- Chambre parentale (12,8 m²)
- Chambre 3 (12,8 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- WC (4 m²)
- Sous-sol
- Couloir (4,5 m²)
- Cuisine/Séjour (10 m²)
- Chambre 1 (10 m²)
- Salle d'eau (8,5 m²)
- Buanderie (15 m²)
- Pièce (26 m²)
- Couloir (8,5 m²)
- Pièce 2 (54 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Agréable

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel poêle à granulés
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
Cheminée
Climatisation réversible
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 2239 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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04 67 00 21 21

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Location Gestion

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