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maison à vendre 7 pièces - 206,70 m² PAULHAN - 34

Ref : 39120

500 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 206,70 m2 - Paulhan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Vivez le rêve d'une vie paisible dans cette magnifique maison rénovée de 207m², située au cœur de Paulhan. Cette demeure de charme offre quatre chambres spacieuses, une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée, deux cuisines entièrement équipées et une piscine privée.
L'habitation bénéficie d'un excellent DPE avec une isolation thermique et énergétique de qualité. Le système de chauffage se compose d'un poêle à granulés en bas et d'un poêle à bois au premier étage, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison.
La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles et parcs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec deux lignes de bus à proximité immédiate.
C'est une occasion unique à saisir pour 500 000€. Venez découvrir cette maison et tombez sous le charme de ses atouts et de son environnement exceptionnel.
Votre agence Century 21 VEDAS IMMO se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00

Vue globale

Surface totale : 206 m²
Surface habitable : 206,7 m²
Surface terrain : 517 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (50 m²)
- Bureau (18 m²)
- suite parentale (14,5 m²)
- Salle d'eau (11 m²)
- Chambre 2 (12,2 m²)
- couloir (6 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Séjour + cuisine (49,3 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Chambre 4 (10 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Degagement (2,8 m²)
- Palier (6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Électrique+poêle à bois+clim mixte
Eau chaude : Individuelle électricité
Balcon
Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/09/2022

Bien proposé par Gilles weisser EI, agent commercial (RSAC 769659007)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00

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Location Gestion

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