Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,92 m2 STRASBOURG - 67
125 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 115000€
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Description
Idéalement situé à quelques pas du Tram et des commerces, dans une copropriété calme et entretenue, devenez propriétaire de ce spacieux 2 pièces de 53m².
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec balcon de 6,4m² offrant une vue claire et dégagée, une cuisine séparée permettant d'accueillir un espace pour manger, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Toujours soigné par son propriétaire, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC et d'une porte blindée.
C'est un bien très peu énergivore: DPE C avec des charges de copropriété faibles: 67€/mois.
Une cave vient compléter ce lot.
Possibilité de poursuivre le bail en cours pour un GARAGE dans la copropriété. (Sous réserve d'acceptation du propriétaire du garage)
Beau potentiel avec des travaux de modernisation/rafraichissement à prévoir.
Belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat!
Vue globale
- Surface totale : 53,9 m2
- Surface habitable : 53,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (16,6 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Placard (1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1994
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Balcon
- Porte blindée
- Cave
- Placard dans l'entrée
À savoir
- Travaux récents : étanchéité
- Taxe foncière : 893 €
- Charges de copropriété : 67,9 €
À proximité
- Autoroute : 6 minutes
- Bus : 1 minute
- Centre ville : - de 10 minutes
- Commerces : 3-4 minutes
- Gare : 10 minutes
- Hopital : 10 minutes
- Pistes : 1 minute
- Tram : 2 minutes
Copropriété
- Nombre de Lots : 95
- Charges courantes par an : 937,6 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 615,0 € et 831,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel
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