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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,40 m2 ESSEY LES NANCY - 54

Ref : 39257

69 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 62000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33,40 m2 - Essey Les Nancy - 54 - LORRAINE
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33,40 m2 - Essey Les Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

Découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée à Essey-lès-Nancy, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

D'une surface d'environ 33 m², ce bien propose une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. L'agencement permet de profiter d'un espace de vie pratique et confortable au quotidien.

L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le stockage.

La résidence bénéficie d'une façade et d'une isolation récemment refaites, un véritable atout qui limite les travaux à prévoir pour la copropriété dans les années à venir.

Le secteur est particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate des commerces, supermarchés, espaces verts et infrastructures sportives, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Les transports en commun sont également accessibles à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Nancy et les environs.

Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur grâce à sa surface recherchée et son emplacement pratique, mais il conviendra également parfaitement à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à moindre coût.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vue globale

  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 33,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour / jardin / parking

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 665 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28460kWh/m2.ankg CO2/m2.an284 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 21/03/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

03 10 95 80 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,5/10

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