Appartement F1 à vendre 2 pièces - 26,99 m2 NANCY - 54
64 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F1 (studio) de 27 m² situé au rez-de-chaussée, rue des Jardiniers à Nancy (54000), à proximité de la place Stanislas. Le bien se compose de 2 pièces : 1 chambre, une kitchenette équipée et une salle d'eau. Le chauffage est électrique. L'immeuble est récent.
Copropriété de 4 lots, avec des charges de 130 € par trimestre. Taxe foncière : 571 €.
Prix de vente : 64 900 €, soit 2 404,59 € par m².
Diagnostic de performance énergétique : classe F (403 kWh/m²/an), classe GES C (15 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 040 € et 1 450 € (année de référence 2023).
Description
En rez-de-chaussée d'une rue paisible, ce studio de 27 m² bien optimisé propose un espace de vie agréable et chaleureux, parfait pour s'installer en toute tranquillité.
La pièce principale, lumineuse, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée
La kitchenette équipée offre tout le nécessaire pour cuisiner facilement au quotidien.
Une salle d'eau fonctionnelle vient compléter ce bien.
Chauffage électrique pour un confort ajustable selon vos besoins.
Vous profiterez également de la proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, pour un quotidien pratique et agréable.
Charges : 130 € par trimestre.
Un véritable petit cocon à visiter sans attendre
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 27,0 m2
- Surface habitable : 27,0 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (11,0 m2)
- Salon - Séjour (12,0 m2)
- Salle de bain (2,7 m2)
- Degagement (1,3 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
rue peu passante
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 45,8 €
- Taxe foncière : 571 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 550,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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