Appartement à vendre 2 pièces - 36,01 m2 MAXEVILLE - 54
68 990 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces (1 chambre) d'une surface de 36,01 m², situé à Maxéville (54320).
Il se trouve au 2e étage d'une copropriété de 3 lots, dotée d'un ascenseur et d'un concierge. Le bien est en bon état général. Il dispose d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative.
Prix de vente : 68 990 €, soit 1 915,86 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E pour l'énergie (276 kWh/m²/an en énergie primaire ; 262 kWh/m²/an en énergie finale) et classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (57 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 070 € et 1 500 € (année de référence 2023).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 319,10 €.
Description
En bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa pièce de vie lumineuse profite d'une belle exposition, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son agencement optimisé permet de tirer pleinement parti de chaque espace pour un confort au quotidien.
La copropriété, reconnue pour son entretien soigné et la présence d'un concierge, constitue un véritable gage de sérénité. L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative, un atout appréciable au quotidien.
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à quelques minutes de Nancy.
Vue globale
- Surface totale : 36,0 m2
- Surface habitable : 36,0 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 319,1 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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