Appartement F1 à vendre 1 pièce - 43,30 m² LAXOU - 54

Appartement F1 bis de 43,30 m², situé au 6ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, dans la résidence du Grand Parc à Laxou (54520). Le bien est récent et se trouve dans un secteur résidentiel.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'un coin nuit distinct, d'un espace bureau et d'une salle de bains avec toilette. Une cave et une place de parking extérieure privée complètent l'ensemble.

Le prix de vente est de 76 500 €, soit 1 766,74 €/m². La taxe foncière s'élève à 771 €.

Côté performances énergétiques, le DPE classe le bien en D pour la consommation d'énergie (223 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (47 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 740 € et 1 040 € (référence 2021).

Le bien est en copropriété (189 lots). Le budget prévisionnel de charges est de 638 € ; les charges de copropriété s'élèvent à 53,11 €.

L'appartement est actuellement loué 430,95 € par mois, auxquels s'ajoutent 70 € de charges.