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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,70 m2 VILLERS LES NANCY - 54

Ref : 6829

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,70 m2 - Villers Les Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

VILLERS-LÈS-NANCY UN 2 PIÈCES À FORT POTENTIEL DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ !

Emplacement privilégié, parquet massif, cave, cellier et véritable potentiel de personnalisation : cet appartement a tout pour séduire !

Situé dans un secteur recherché de Villers-lès-Nancy, à proximité immédiate des commerces, supermarchés et transports en commun, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien.

Installé en rez-de-chaussée surélevé, il offre une entrée, un séjour chaleureux avec parquet massif, une cuisine, une chambre et une salle de bains.

Côté confort, vous apprécierez le double vitrage ainsi que les volets roulants électriques.

La cuisine et la salle de bains méritent un rafraîchissement, mais c'est justement ce qui fait tout l'intérêt du bien : vous pourrez le moderniser à votre goût et révéler pleinement son potentiel.

Une cave et un cellier complètent l'appartement et offrent des espaces de rangement très appréciables.

Un appartement bien situé, avec du cachet et du potentiel, dans l'un des secteurs prisés de Villers-lès-Nancy.

Premier achat, investissement locatif ou pied à terre : venez le découvrir et imaginez ce qu'il pourrait devenir !

Vue globale

  • Surface totale : 43,7 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 771 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1788,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27159kWh/m2.ankg CO2/m2.an266 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 11/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jolita ouedraogo EI, agent commercial (RSAC 881861694)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Libération

CENTURY 21 Libération

CENTURY 21 Libération

36 avenue de la Libération

54600 VILLERS LES NANCY

Afficher le téléphone
03 54 00 16 86
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,8/10

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