Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,30 m2 VILLERS LES NANCY - 54
89 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Laissez-vous séduire par cet appartement 2 pièces au plan fonctionnel et aux espaces agréables, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et facile à vivre. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Pour compléter l'ensemble : une place de parking privative et une cave, deux véritables atouts pour le quotidien.
Côté performance énergétique, environ 7 000 € de travaux sont estimés pour permettre au logement d'atteindre un DPE D. Une opportunité intéressante pour améliorer le confort, réduire les consommations et valoriser le bien.
Un appartement pratique, agréable et évolutif, qui saura aussi bien séduire un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien avec du potentiel.
Vue globale
- Surface totale : 51,8 m2
- Surface habitable : 50,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (5,8 m2)
- Séjour (24,0 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Entrée (7,2 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 851 €
- Charges de copropriété : 1000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 50,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Libération
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